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Anne Muzard, notaire associée à l'étude LBMB Certaines précautions s'imposent avant une vente en viager. Même si ce n'est pas obligatoire, je conseille toujours aux vendeurs de consulter leurs enfants, afin que ceux-ci ne découvrent pas l'existence du viager au moment de la succession! En effet, le viager doit s'inscrire dans une démarche familiale, car, en vendant ainsi, on contribue à appauvrir ses enfants. Il faut aussi prévoir, dès la signature, les modalités d'abandon du droit d'usage et d'habitation dont bénéficie le vendeur. Dans l'hypothèse, par exemple, où il partirait en maison de retraite. Dans ce cas, comme l'acheteur peut...
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